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一、有房产证的福利房可以买卖吗
可以，但是不能随意进行交易，在购买之前，要把详细情况了解清楚了。首先要了解这种房子的权属性质，其次要了解在出售的时候，是否需要经过单位的同意，最后要知道单位是否想要回收，因为单位是有优先购买权的，如果单位选择购买，那么员工就不能对外出售这套房子，只能把它卖给单位。
二、在购买房子的时候需要注意哪些事项
1、如果买的是这种福利性质的房子，那么在购买之前，需要先把它的基本情况了解清楚了，只有在产权明确的情况下才可以考虑购买，其实购买这种房子需要承担一定的风险，所以不到万不得已的情况下，是不太推荐购买的。
2、如果买的是普通的房子，那么在购买之前，只需要去了解它的质量以及周围的配套设施就可以了。主要是看以后生活起来方不方便，如果小区附近就有大型商场，距离地铁口和公交站台也很近的话，那就可以放心在这个小区购买房子，房子的升值空间是很大的。
3、有些朋友的家里有小朋友，那么在买房的时候，就要尽可能的把学区房作为首选，日后能够解决孩子的上学问题，只不过学区房的价格比较高。
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